Sparkasse Frankfurt – drohende Zwangsversteigerung abgewendet
Das Landgericht Frankfurt stoppte eine bereits eingeleitete Zwangsversteigerung,
nachdem ein Gutachten von KSV Fuchs rechnerische Unstimmigkeiten bei der Forderung der Sparkasse aufdeckte.
Der Beschluss bestätigte die Erfolgsaussichten der Klage.
Vom Gutachten zur Entscheidung
Ein Unternehmer aus Hessen sollte im Jahr 2022 sein privates und betriebliches Eigentum verlieren.
Grundlage war eine Forderung der Sparkasse Frankfurt, die auf angeblichen Zahlungsrückständen basierte.
Unsere Analyse ergab, dass die von der Bank vorgenommenen Verrechnungen unvollständig waren und ein erheblicher Teil der Verkaufserlöse aus Immobilienverkäufen nicht korrekt angerechnet wurde.
Damit beruhte die Vollstreckungsforderung auf rechnerisch falschen Grundlagen.
Gerichtliche Entscheidung
Das Landgericht Frankfurt (Az. 2-12 O 198/22) stellte am 5. August 2022 die Zwangsversteigerung ein. In seinem Beschluss führte das Gericht aus, dass die Vollstreckung nicht verhältnismäßig sei
und die Klage des Unternehmers aufgrund der vorgelegten Beweise –
einschließlich des Gutachtens zu den nicht verrechneten Erlösen – Aussicht auf Erfolg habe.
„Wer Zahlen versteht, kann Recht erkennen.“ — Frank Fuchs
Bedeutung des Falls
Dieser Fall zeigt, dass bei der Verwertung von Sicherheiten und der Abrechnung von Verkaufserlösen immer eine sachverständige Kontrolle erfolgen sollte.
Berechnungsfehler oder fehlende Erlösanrechnungen führen häufig zu überhöhten Forderungen und können existenzbedrohende Zwangsmaßnahmen nach sich ziehen. Mit dem Gutachten von KSV Fuchs konnte die Vollstreckung gestoppt
und die Grundlage für eine faire Neubewertung der Bankforderung geschaffen werden.
Fazit: Dieser Beschluss verdeutlicht, wie wichtig vollständige Transparenz über Zahlungseingänge und Erlöse ist. Rechenfehler und unklare Verrechnungen können Existenzen gefährden – klare Zahlen schaffen Vertrauen und ermöglichen Gerechtigkeit.
Landgericht Frankfurt bestätigt Erfolgsaussichten
Das folgende Urteil bestätigt die Ergebnisse unserer Analyse und die Fehler in der Berechnung der Sparkasse Oder-Spree.
Gerichtliches Gutachten von KSV Fuchs als Grundlage
Im Rahmen der Entscheidung waren die dem Kläger drohenden Nachteile durch die Zwangsversteigerung gegen das wirtschaftliche Interesse der Bank abzuwägen. Die Klage hat unter Vorlage eines Privatgutachtens Aussicht auf Erfolg. Der Kläger hat die Erfolgsaussichten glaubhaft gemacht
(Auszug aus dem Beschluss des Landgerichts Frankfurt, Az. 2-12 O 198/22)
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01
So läuft eine Prüfung bei KSV Fuchs ab
Unterlagen einreichen
Sie senden uns Ihre Kreditunterlagen, Kontoauszüge oder Zinsvereinbarungen digital oder per Post. Wir prüfen, ob alle erforderlichen Daten vollständig sind und starten mit der technischen Vorprüfung.
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ZinsID-Vorprüfung (für Kontokorrent-kredite)
Für Kontokorrent- und Betriebsmittelkredite führen wir eine ZinsID-Vorprüfung durch – eine softwaregestützte, sachverständige Analyse der gesamten Zinsentwicklung über den gesamten Nutzungszeitraum.
Hinweis:
Die ZinsID-Vorprüfung ist eine kostenpflichtige Einzelleistung.
Sie dient als technische Grundlage für die Hauptprüfung oder ein gerichtsfestes Gutachten.
Prüfgegenstand sind ausschließlich Zinsberechnung, Anpassungsmechanismen und Zinseszinswirkungen, nicht juristische Wertstellungsfragen.
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Auf Basis der Vorprüfung erstellen wir ein vollständiges, gerichtsfestes Gutachten.
Es enthält eine klare Bewertung, alle Berechnungen und Belege – nachvollziehbar für Bank, Anwalt oder Gericht.
Ergebnis: Ein transparentes, prüfbares Gutachten – technisch sauber, nachvollziehbar dokumentiert und gerichtsfest aufbereitet.
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Auszüge aus Rückmeldungen von Kunden und Partnern.
Herr Fuchs hat die komplexen Zinsabrechnungen unserer Bank so aufbereitet, dass selbst das Gericht sie sofort verstanden hat.
— Rechtsanwalt, NRW
Unsere Kontokorrentprüfung hat gezeigt, dass sich kleine Rechenfehler über Jahre summieren. Das Gutachten war der Schlüssel zur Einigung mit der Bank
— Unternehmer, Baden-Württemberg
Ich hatte endlich das Gefühl, dass jemand auf meiner Seite steht – sachlich, ruhig und mit Zahlen statt Emotionen
— Privatkunde, Hessen
FAQ - Kontenprüfung im Kontokorrentkredit
Unabhängige Kredit- und Zinsprüfung für Unternehmen und Privatpersonen Wir beantworten hier die wichtigsten Fragen rund um unsere Arbeit als Kreditsachverständige. Erfahren Sie, wann sich ein Gutachten lohnt, wie die Prüfung abläuft und worauf Sie bei fehlerhaften Bankabrechnungen achten sollten.
Was versteht man unter einer Kontenprüfung im Kontokorrentkredit?
Bei einer Kontenprüfung werden alle Zins- und Gebührenabrechnungen eines laufenden Betriebsmittelkredits ausgewertet. Ziel ist es, festzustellen, ob die Bank ihre Zinsanpassungen und Margenaufschläge korrekt nach den vertraglichen Vereinbarungen vorgenommen hat.
Wann ist eine Kontenprüfung sinnvoll?
Eine Prüfung lohnt sich insbesondere bei langfristig geführten Kontokorrentlinien, häufigen Zinsanpassungen oder unklaren Abrechnungspositionen. Gerade in älteren Kreditverträgen finden sich oft Abweichungen zwischen vereinbartem und tatsächlich angewendetem Zinssatz.
Was wird bei der Kontenprüfung genau geprüft?
Geprüft werden Zinsanpassungen, Margenveränderungen, Überziehungszinsen, Wertstellungen und Gebühren. Alle Buchungen werden taggenau nachgerechnet und mit den Referenzzinssätzen (z. B. EURIBOR) abgeglichen
Welche Unterlagen sind erforderlich?
Für die Kontenprüfung werden digitale Kontoauszüge oder Buchhaltungsunterlagen zu den Bankbewegungen benötigt. Ergänzend werden Kreditverträge, Nachträge und Schriftwechsel zur Zinsanpassung herangezogen, um die Berechnungsgrundlagen vollständig zu erfassen.
Wie läuft eine Kontenprüfung ab?
Nach Sichtung der Unterlagen werden die Daten digital erfasst und mit dem Berechnungsmodell des Sachverständigen ausgewertet. Das Ergebnis zeigt, ob Zinsanpassungen korrekt durchgeführt wurden und ob ein Zinsschaden entstanden ist.
Wie lange dauert die Kontenprüfung im Kontokorrent?
Eine erste Einschätzung erfolgt innerhalb weniger Tage. Die vollständige, taggenaue Analyse dauert – je nach Zeitraum und Umfang – zwischen zwei und vier Wochen.
Was ist der Unterschied zwischen einer Vorprüfung und einem Gutachten?
Der Unterschied liegt in der Tiefe und im Zweck der Prüfung.
Die Vorprüfung ermittelt rechnerisch, ob Zinsabweichungen bestehen und wie hoch ein möglicher Zinsschaden ist.
Das Gutachten baut darauf auf – es überprüft die Ergebnisse rechtlich und wirtschaftlich, dokumentiert sie gerichtsfest und kann als Beweismittel verwendet werden.
Sachverstand mit Verantwortung.
Ich sehe meine Aufgabe nicht nur in der Berechnung von Zinsen oder der Korrektur von Fehlern, sondern im Schaffen von Vertrauen.
Ein Gutachten ist für mich erst dann vollständig, wenn alle Beteiligten – Mandant, Anwalt, Gericht und Bank – die Berechnung nachvollziehen können.
Transparenz, Objektivität und Nachvollziehbarkeit sind die Grundlage meiner Arbeit – und der Schlüssel zu fairen Entscheidungen.
Transparenz, Objektivität und Nachvollziehbarkeit sind die Grundlage meiner Arbeit – und der Schlüssel zu fairen Entscheidungen.
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